[ 제 1 장 총칙 ]
제 1 조 (목적)
본 약관은 (주)지존(이하"회사"라 함)에서 제공하는 인터넷상의 부동산 개발정보 및 보상과 관련된 정보서비스(서비스명 : http://www.gzonei.com)이하 "서비스"라 함)의 이용조건 및 절차에 관한 사항과 기타 이용에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.
제 2 조 (약관의 효력 및 변경)
- 1. 본 약관은 이용자가 회원에 가입함과 동시에 효력을 발생한다.
- 2. 본 약관의 내용은 서비스의 화면에 게시하며 회사는 필요하다고 인정되는 경우 이 약관을 개정할 수 있으며, 변경된 약관은 회사가 제공하는 서비스를 통해 공지한다.
- 3. 변경된 약관은 공지된 시점 이후에 효력을 발생한다.
제 3 조 (용어의 정의)
본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
- 1. "이용자"라 함은 회사와 서비스 이용계약을 체결하고 회원등록 후 이용자번호를 부여받은 개인 또는 법인을 말한다.
- 2. "이용자번호(ID)"라 함은 서비스 이용을 위하여 서비스 계약 체결 시 이용자의 선택에 의하여 회사가 부여하는 문자와 숫자의 조합을 말한다.
"비밀번호(PW)"라 함은 이용자번호와 일치된 이용자임을 확인하고 이용자 자신의 비밀을 보호하기 위하여 이용자 자신이 설정한 문자와 숫자의 조합을 말한다.
- 3. "회원"이라 함은 유료 또는 무료와 무관하게 회원가입 절차를 거쳐 “회사”의 서비스 이용계약을 체결한 후 승인된 자를 말한다.
- 4. "이용요금"이라 함은 유료서비스 계약체결 후 해지 전까지 부과되는 정보이용료로 부가가치세가 포함된 금액을 말한다.
- 5. "본 Site"라 함은 www.gzonei.com을 말한다.
[ 제 2 장 서비스 이용 계약 체결 ]
제 4 조 (이용 계약의 성립)
- 1. 이용계약은 회원의 이용신청과 회사의 이용승인에 의해 성립한다.
- 2. 회사는 이용자가 모든 사항을 성실히 기재하여 이용신청을 완료하였을 때에는 필요사항을 확인한 후 지체없이 이용신청에 대하여 승인한다.
- 3. 회사는 필요하다 인정될 경우 회원가입 및 이용승인 전에 관련 사항에 대하여 대면 면접, 유선 통화 등의 사전이행요건을 요구할 수 있다.
- 4. 회원가입에 관련한 이용계약 외에 본 Site에서 제공하는 컨텐츠의 이용은 결제함과 동시에 계약이 성립된 것으로 한다.
제 5 조 (이용계약의 유보 및 미승인)
- 1. 회사는 다음에 해당하는 경우에는 이용계약의 승인을 유보할 수 있다.
- 가. 서비스 설비용량에 여유가 없는 경우.
- 나. 서비스를 제공하기에는 기술적으로 문제가 있다고 판단되는 경우.
- 다. 기타 회사가 필요하다고 인정되는 경우.
- 2. 회사는 다음에 해당하는 경우에는 이용계약의 승인이 불가할 수 있다.
- 가. 주민등록표상의 본인 실명과 다른 비실명으로 이용신청을 하였을 경우.
- 나. 이용신청서의 내용을 허위로 기재하였거나 허위서류를 첨부하여 이용신청을 하였을 경우.
제 6 조 (이용신청)
- 1. 이용계약은 이용자의 이용신청 및 이용약관에 대한 동의와 회사의 승인으로 성립된다.
- 2. 회원에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 회사에서 요청하는 개인 신상 정보 및 회사에서 요구하는 기타정보를 제공해야 하며 개인정보 미제공에 따른 정보 및 서비스 이용의 제한에 어떠한 이의도 제기하지 않기로 한다.
- 3. 이용신청은 인터넷 상에서 http://www.gzonei.com로 접속한 후 소정의 양식에 의하여 등록 신청하고 회사가 요구하는 경우에 필요한 서류를 제출하여야 한다. 단 부득이한 경우에 회사 소정의 이용신청서를 작성하여 우편 또는 FAX 를 통하여 신청할 수 있다.
- 4. 이용신청자가 미성년자(민법상의 행위 무능력자 포함)일 경우에는 이용요금 납입자를 법정대리인(친권자인 부모 등)으로 하여 이용신청을 할 수 있다. 서비스 이용자와 이용요금 납입자가 다를 경우 회사는 이를 확인할 제증명을 요구할 수 있다.
제 7 조 (이용자번호 등의 관리)
- 1. 이용자번호는 주민등록상의 본인 실명으로 개인에게 하나만을 발급하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 법인 또는 그에 준하는 단체가 회사와 별도로 이용계약을 체결할 경우, 이용자번호에 대해 일괄 이용계약을 체결할 수 있다.
- 2. 이용자번호는 본명(실명)이 이용자명과 연계되어야 하며 회사가 특별히 정하는 경우 개인명 외에 법인 또는 그에 준하는 단체명도 가능하다. 이용자번호를 소유한 이용자는 이용자번호 및 비밀번호에 대한 관리책임이 있으며, 서비스 이용상의 과실 또는 제3자에 의한 부정 사용 등으로 인해 발생하는 모든 불이익에 대해 책임을 진다. 다만, "회사"에 고의 또는 중대한 과실이 있는 경우는 예외로 한다.
제 8 조 (이용계약사항의 변경)
- 1. 이용자는 다음에 해당하는 변경사항이 있을 경우에는 즉시 서비스에 접속하여 이를 변경하여야만 한다.
- 가. 주소 및 전화번호.
- 나. 비밀번호.
- 다. 이름
- 라. 기타 회사가 인정하는 사항.
- 2. 이용자번호(ID)는 변경할 수 없다.
제 9조 ("게시물"의 저작권)
- 1. "서비스"에 대한 저작권 및 지적재산권은 회사에 귀속되며, 무단전재, 복제, 배포, 전손을 금지한다. 단, 회원의 게시물 및 제휴계약에 따라 제공된 저작물 등은 제외한다.
- 2. 회원의 게시물이 "정보통신망법" 및 "저작권법" 등 관련법에 위반되는 내용을 포함하는 경우, 권리자는 관련법이 정한 절차에 따라 해당 게시물의 게시중단 및 삭제 등을 요청할 수 있으며, 회사는 관련법에 따라 조치를 취하여야 한다.
- 3. 회사는 전항에 따른 권리자의 요청이 없는 경우라도 권리침해가 인정될 만한 사유가 있거나 기타 회사 정책 및 관련법에 위반되는 경우에는 관련법에 따라 해당 게시물에 대해 임시조치 등을 취할 수 있다.
- 4. 회원이 서비스 내에 게시한 게시물의 저작권은 해당 게시물의 저작권에게 귀속되며, 게시한 게시물은 검색결과 또는 서비스 및 관련 프로모션 등에 노출될 수 있으며 해당 노출을 위해 필요한 범위 내에서는 일부 수정, 복제, 편집되어 게시될 수 있다. 이 경우 회사는 저작권법 규정을 준수하며 회원은 언제든지 고객센터 또는 서비스 내 관리기능을 통해 해당 게시물에 대해 삭제, 검색결과 제외, 비공개 등의 처리를 취할 수 있다.
[ 제 3 장 서비스의 이용 ]
제 10 조 (서비스 종류)
회사는 부동산 개발정보를 중심으로 부동산경매 및 한국자산관리공사 공매 등 토지보상 관련된 유료정보 서비스와 공익정보 서비스를 비롯한 무료정보 서비스를 운영할 수 있으며, 각 서비스 이용에 필요한 제반 사항은 회사가 정하여 홈페이지를 통하여 공지한다.
제 11 조 (서비스 이용시간 및 기간)
- 1. 서비스의 제공은 회사의 이용 승인일로부터 개시되며, 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 경우를 제외하고는 연중무휴 1일 24시간을 원칙으로 한다. 단, 서비스 설비 및 시스템의 정기점검이나 보수가 있을 경우에는 공지사항을 통해 전달한 후 서비스를 일시 중단할 수 있다.
- 2. 유료 회원의 서비스 이용기간은 “본 Site”내에 게시된 회원등급 및 서비스 이용표에 따른다.
제 12 조 (서비스내용 변경)
서비스 내용이 추가, 변경 또는 삭제되는 경우에는 회사가 제공하는 서비스를 통해 이를 공시한다.
제 13 조 (서비스 이용의 제한 및 중지)
- 1. 회사는 회원이 다음에 해당하는 경우에는 서비스 이용을 제한하거나 중지할 수 있다. 이 경우 회사는 수령한 이용요금을 반환하지 않는다.
- 가. 서비스 운영을 고의 또는 과실로 방해한 경우.
- 나. 서비스 이용요금을 정한 기일 내에 납입하지 아니한 경우.
- 다. "본 Site"에서 제공되는 자료를 활용하여 “회사”를 사칭할 경우.
- 라. "회사"의 서면 동의 없이 저작권 및 지적 재산권을 침해하여 "본 Site"에서 제공되는 자료를 3자에게 가공배포 할 경우.
- 마. 제15조의 회원의 의무를 위반할 경우.
- 바. 투자자 모집행위 등 "본Site"의 운영취지에 맞지 않는 행위를 하는 경우.
- 사. "본 site"내 정보를 크롤링, 이미지 캡쳐 등의 취득방법을 불문하고 대량으로 취득하는 행위.
- 아. 제 14조 2항의 규칙을 위반한 경우
- 자. 전기통신사업법에 규정된 기간통신사업자가 전기통신 서비스를 중지했을 경우.
- 차. 국가비상사태, 서비스 설비의 장애 또는 서비스 이용의 폭주 등으로 서비스 이용에 지장이 있을 때.
- 카. 기타 회사가 회원으로서 부적당하다고 판단되는 경우.
제 14 조 (회사의 의무)
- 1. 회사는 설치된 서비스용 설비를 지속적이고 안정적인 서비스 제공에 적합하도록 유지하여야 하며 서비스용 설비에 장애가 발생하거나 또는 그 설비가 못쓰게 된 경우 즉시 그 설비를 수리하거나 복구한다.
- 2. 회사는 서비스의 제공과 관련해서 알고 있는 회원의 정보를 본인의 허락 없이 제3자에게 누설, 배포하지 않는다. 단, 다음에 해당하는 경우에는 회사는 책임을 면한다.
- 가.회원이 일부 서비스의 이용목적으로 정보제공자 또는 제3자에게 개별적으로 제공한 회원 정보를 정보제공자 또는 제3자가 누설한 경우.
- 나.회원이 일부 서비스인 동호회 등 회원가입 신청 시 입력한 이용자 정보를 운영자가 누출한 경우.
- 다.관계기관으로 부터 수사에 필요한 서류의 열람이나 제출을 서면으로 통지받은 경우.
제 15 조 (이용자의 의무)
- 1. 이용자는 다음에 해당하는 행위를 하지 않아야 한다.
- 가. 타인의 이용자번호 및 비밀번호를 부정하게 사용하는 행위
- 나. 서비스를 이용하여 얻은 정보를 회사의 사전 허락 없이 이용자의 이용 이외의 목적으로 복제, 출판, 방송 등에 사용하거나 제3자에게 제공하는 행위
- 다. 타인의 명예를 손상 시키거나 불이익을 주는 행위
- 라. 공공질서 또는 미풍양속에 위배되는 내용의 정보, 문장, 도형, 음성 등을 유포하는 행위
- 마. 범죄적 행위와 결부된다고 판단되는 행위
- 바. 지적재산권을 침해하는 행위
- 사. 컴퓨터 바이러스 감염자료를 등록하는 행위
- 아. Site내 정보를 과다하게 수집하거나 저장하는 행위
- 자. 기타 관계법령에 위배되는 행위
- 2. 이용자는 이용요금의 납입의무를 충실히 수행하여야 하며, 이용요금의 미납으로 인하여 발생 되는 모든 책임은 회원 및 이용요금 납입자에게 있다. 단, 회사에 고의 또는 중과실이 있는 경우는 예외로 한다.
- 3. 이용자는 회사에서 허용하는 경우를 제외하고는 서비스를 이용하여 영업행위를 할 수 없다. 이용자는 주소, 전화번호, 사업자등록번호 등 이용계약사항에 변동이 있을 경우에는 당해 내용을 지체 없이 회사에 고지하거나 서비스를 통해 변경한 후 변경내용을 확인하여야 한다. (단, 법인의 경우에는 회사가 정한 방법에 의한다.) 고지 누락으로 인한 불이익에 대해서는 이용자의 책임으로 한다.
- 4. "본 site"내 정보를 크롤링, 이미지 캡쳐 등의 취득방법을 불문하고 대량으로 취득해서는 안된다.
제 16 조 (양도금지)
이용자가 받을 서비스 권리는 이를 양도하거나 증여 등을 할 수 없으며 질권의 목적으로 사용할 수 없다. 단. "회사"의 서면 동의를 받은 경우는 양도할 수 있다.
[ 제 4 장 서비스 이용요금 ]
제 17 조 (이용요금)
- 1. 회사가 "본 Site" 통해 별도의 공지하는 내용에 따른다.
- 2. 이용자는 회사가 운영하는 유료정보 내용을 충분히 확인한 후 결제하여야 하며 유료서비스를 구매한 회원은 서비스 이용 잔여기간에 대하여 환불을 청구 할 수 없다. 단, 회사의 귀책사유가 있는 경우에는 예외로 하며 이 때는 서비스 잔여기간에 대하여 최소 단위인 일일 이용 금액을 기준으로 결제금액에서 공제 후 환불한다.
제 18 조 (이용요금의 납입)
- 1. 이용요금은 서비스를 이용하기 전에 납입하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 회사가 일정 데모 기간을 두는 것은 예외로 한다.
- 2. 회사가 별도로 정하는 경우를 제외하고는 이용자번호를 단위로 하여 월별로 청구한다.
- 3. 회사는 해당 월의 이용요금을 납입 기한을 정하여 이용자가 선택한 납입방법 별로 서비스 이용 전에 청구한다.
- 4. 회사는 미납금을 최근 청구 월 요금에 청구할 수 있다.
제 19조 (이용요금 납입방법)
- 1.이용 요금은 "본 Site"내에 개설된 결제방법을 이용하기로 한다.
제 20 조 (이용요금 납입자)
- 1. 이용요금 납입자는 서비스 이용자를 원칙으로 한다. 단, 회사가 인정하는 경우에는 타인을 이용요금 납입자로 할 수 있다.
- 2. 제1항의 단서규정에 의한 이용요금 납입자는 이용자가 회사에 납입하여야 할 이용요금 등의 모든 채무를 이용자와 연대하여 회사에 납입 할 책임이 있다.
- 3. 이용요금 납입자를 변경하는 경우 변경 전의 이용요금 납입자가 납입하여야 할 미납요금에 대해서도 납입 책임이 있다.
- 4. 이용자와 이용요금 납입자가 동일하지 않거나 구분이 모호할 경우 제13조(서비스 이용의 제한 및 중지)및 제15조(이용자의 의무)는 이용자 및 납입자 모두에게 적용하기로 한다.
제 21조 (이용요금에 대한 이의신청)
- 1. 회사는 이용요금청구 등에 오류가 있는 경우에는 이용자의 이의신청에 따라 다음에 해당하는 조치를 한다.
- 가. 과다 납입한 요금 등에 대하여는 그 금액을 반환한다. 다만, 이용자가 동의할 경우 다음 달에 청구할 요금에서 해당 금액만큼을 감하여 청구한다.
- 나. 요금을 반환받아야 할 이용자가 요금체납이 있는 경우에는 반환해야 할 요금에서 이를 우선 공제하고 반환한다.
- 다. 회사는 과소 청구액에 대해서는 익월에 합산 청구한다.
- 라. 이용요금에 관한 이의신청은 그 사유가 발생한 날로부터 3개월 이내에 하여야 한다.
[ 제 5 장 계약의 해지 ]
제 22 조 (이용계약의 해지)
이용자가 서비스 이용계약을 해지하고자 하는 때에는 이용자 본인이 직접 온라인을 통해 개인정보 변경 및 탈퇴 메뉴를 선택하여 해지 신청을 하여야 한다. 회사는 이용자가 아래와 같은 사항에 해당하는 행위를 하였을 경우 회사는 사전통보 없이 계약을 해지할 수 있으며, 회사에 손해를 입혔을 경우 가입자에게 손해배상을 청구할 수 있다.
- 가. 본 회사의 명예를 훼손하였을 경우.
- 나. 서비스 운영을 고의로 방해한 경우.
- 다. 제15조,제13조에 해당하는 행위를 했을 경우.
- 라. 타인의 계좌번호,신용카드 번호,사용자 ID 또는 비밀번호를 도용한 경우
- 마. 선량한 풍속 기타 사회질서에 반하는 행위를 한 경우.
- 바. 범죄적 행위에 관련되는 경우.
- 사. 이용자가 국익 또는 사회적 공익을 저해할 목적으로 서비스 이용을 계획 또는 실행할 경우.
- 아. 가입신청서를 허위로 작성한 경우.
- 자. 타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 경우.
- 차. 같은 사용자가 다른 아이디로 이중 등록을 한 경우.
- 카. 서비스 이용요금을 10일 이상 납부하지 않은 경우.
- 타. 서비스에 위해를 가하는 등 서비스의 건전한 이용을 저해하는 경우.
- 파. 회사의 사전승인 없이 서비스를 이용하여 영업활동을 하거나 타인에게 서비스를 제공한 경우.
- 하. 기타 관련법령이나 회사에서 정한 이용조건에 위배되는 경우.
제 23 조 (계약해지의 효과)
- 1. 회사는 이용제한을 하고자 하는 경우에는 그 사유, 일시 및 기간을 정하여 서면 또는 전화 등의 방법에 의하여 해당 이용자 또는 대리인에게 통지한다. 다만, 회사가 긴급하게 이용을 정지할 필요가 있다고 인정하는 경우에는 예외로 한다.
- 2. 제 1항의 규정에 의하여 이용정지의 통지를 받은 이용자 또는 그 대리인은 그 이용정지의 통지에 대하여 이의가 있을 때에는 이의 신청을 할 수 있다.
- 3. 회사는 제2항의 규정에 의한 이의신청에 대하여 그 확인을 위한 기간까지 이용정지를 일시 연기할 수 있으며, 그 결과를 이용자 또는 그 대리인에게 통지한다.
- 4. 회사는 이용정지 기간 중에 그 이용정지 사유가 해소된 것이 확인되는 경우에는 이용정지 조치를 즉시 해제한다.
- 5. 이용계약의 해지 시 회사는 최종요금납부 이후 이용한 서비스에 대한 이용료를 모두 청구하며, 이용료 납입자는 이를 모두 납입하여야 한다. 이 경우 해지 당월의 정보이용료는 정액으로 부과한다. 해지 신청이 접수되면 회사는 해당 월의 말일 24시를 기해 서비스 이용을 제한하고 서비스 이용 요금 중 미납액은 다음 달에 부과한다. 이용요금 납입자가 해지한 당월까지의 모든 이용요금을 완납한 경우에는 회사는 해지 처리를 완료한다.
[ 제 6 장 손해배상 등 ]
제 24 조 (손해배상)
- 1. 회사는 서비스 제공에 있어 회사의 귀책사유로 인해 전체 서비스를 제공하지 못했을 때 이용자가 회사에 통보하여 확인되거나 또는 회사가 인지할 수 있었던 시각부터 계산하여 24시간 이상 연속적으로 그 상태가 계속될 때에는 이용자의 청구에 대하여 손해배상 책임이 있다. 손해배상액의 범위는 이용자가 회사에 통보하여 확인되거나 또는 회사가 알 수 있었던 시간으로부터 계산하여 서비스 이용이 가능해진 시간까지의 미 사용일수로 한다.
- 2. 회사에서 제공하는 정보내용은 참고용이며 이와 관련하여 회사에서는 어떠한 책임도 지지 않는 면책조건으로 정보를 제공한다.
제 25 조 (면책조항)
- 1. 회사는 천재지변, 기타 불가항력적인 사유로 인해 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공 중지에 대한 책임을 면한다.
- 2. 회사는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 면한다.
- 3. 회사는 이용자가 서비스를 이용하여 얻은 정보 등으로 인해 입은 손해 등에 대하여는 책임을 면한다.
- 4. 회사는 회사의 서비스망을 통해 제공되는 IP 정보와 이용자가 게시하거나 전송한 정보 등의 신뢰도나 정확성에 대하여는 책임을 면한다.
제 26 조 (관할법원)
서비스 이용요금 등 서비스 이용상 발생한 분쟁에 대해서는 본사의 주소지 관할 법원으로 한다.
제 27 조 (규정의 준용)
본 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상법 및 정보통신사업법 등 관계법령과 법에 명시되지 않은 부분에 대하여는 관습에 의한다.
[ 제 7 장 이용자의 정보보호 ]
제 28 조 (정보보호에 관한 건)
회사는 관련법령이 정하는 바에 따라서 이용자 등록 정보를 포함한 이용자의 개인정보를 보호하기 위하여 노력한다. 이용자의 개인정보보호에 관해서는 관련법령 및 회사가 정하는 "회원정보보호정책"에 정한 바에 따른다.
제 29 조 (정보보유기간)
회사는 이용자의 정보를 이용자가 탈퇴할 때까지만 보유한다. 단, 이용자의 동의를 얻을 시에는 이용자가 합의한 기간 동안 보유할 수 있다.
[ 부 칙 ]
- 1. 본 약관은 공시일인 2012년 6월 01일로부터 시행한다.
- 2. 본 약관은 공시일인 2021년 4월 01일로부터 시행한다.(2021.04.01.개정)